4年前买了一套高层电梯房，就凭着那视线与采光，把半辈子攒的血汗钱全砸进去了，装修又花了几十万，本以为能舒雅瞻念服过日子。

成果，入住3年，天天齐在后悔，恨不得立马搬回当年的老少区！

与原本步梯房小区的邻居聊起这事，她本来亦然要卖了这老屋子，去买电梯房的，看我这副惨样，平直把卖房信息撤了，跟我说：这老屋子，仍是决定不卖了！

今天跟人人聊聊，高层电梯房的那些坑，还没买房的可千万别再像我相通，花冤枉钱了！

1、先说说高层电梯房的大坑

1）公摊大

我买的是130平的屋子，其时以为面积够大，一家四口住绰绰过剩，成果公摊占了32平。

跟小区里的邻居吐槽，有个大姐比我还惨，她说她买的100平，班师才65平，公摊35平，辛浮泛苦攒的钱，白白扔在了看不见摸不着的处所。

2）物业费贵

当年我住步梯三楼，一年物业费600多块，莫得泊车资。当今住这小区的电梯房，物业费、泊车资，一年5000多块，多花好几千。

其实我其后思思，这屋子等于有电梯，居住品性也没好些许，但这钱年年齐得掏，你不交还弗成，真的越思越闹心！

原本住老少区的邻居年老，每次遭受我齐说，二楼、三楼步梯房爬楼不累，物业费低，一年能省不少钱。

我当今是真珍摄，当初如果没买这屋子，也不至于当今压力那么大了。

3）每天等电梯

何况乘电梯还得等，早上赶时代上班很崩溃，电梯从30多层一层层往下停，每一层齐有东说念主上，等一回电梯特别钟，好几次我齐差点迟到。

如果碰上停电冒昧电梯老师，你只可硬生生爬楼。

4）住着压抑

高层屋子不接地气，当初思着的视线好、采光好，住潜入总以为我方悬在半空中，心里不巩固。

何况高层住着特压抑，邻里之间险些莫得错杂，住了半年，我连对门姓啥齐不知说念。当年住步梯房，下楼遭受邻居，打个呼唤，聊两句家常，有烟火气。住高层嗅觉不是家，等于一个冰冷的“鸽子笼”，莫得少许生涯气味。

5）房价跌，思卖齐卖不掉

我买的这个屋子，价钱比老少区的房价掉得还快，其时270万买的，当今挂130万，齐没东说念主要。

恨我方当初果真瞎了眼，放着好好的步梯房不住，非要买个高层，当今好了，钱亏了，住得还不雅瞻念。

住得越久，越是后悔，我当今才发现步梯房的好！

2、步梯房有什么优点？

1）有烟火气

步梯房住得巩固，有家的滋味。屋子再新再大，莫得生涯气味，也仅仅一个就寝的处所。步梯房的业主，齐在团结个小区住了几十年，邻居是老熟东说念主，碰头就能聊几句，谁家有事，邻居也会主动赞理。

而高层，邻里之间互不融会，关上门等于我方的小全国，哪怕支配吵架，你齐不会管待。

2）地段好，配套全

大大齐步梯房，齐是老少区，基本齐在市中心冒昧训诫商圈，配套花样尽头完善，开云体育下楼啥齐有，生涯太便捷了！

我当年住的步梯房，步碾儿几分钟等于菜市集，超市，邻近幼儿园、小学、中学齐有，病院步碾儿也能到，无论是买菜、上学，仍是看病，齐尽头便捷。

我意志的一个网友，住的是2005年的步梯房，小区门口等于地铁，物业费一年400多块，两辆车泊车无谓出钱，一家四口住得尽头雅瞻念。天然屋子旧了点，然则地段好，生涯便捷，这不比那些偏远的高层电梯房强太多了吗？

3）省钱

步梯房的支出光物业费就能省下好几千，有个粉丝共享，他住的是老破小，在杭州最中枢的地段，学校、银行、菜场，以至警员局齐在小区内部，既安全又便捷，生涯资本低，毫无压力，确切太爽了。

我当今亦然真的体会到了，当年住步梯房，一年物业费600多，莫得其他前合后仰的支出，日子过得很放纵，当今住高层，一年五六千，压力真的太大了。

4）加装电梯会增值

好多东说念主以为步梯房爬楼累，其完了在好多老少区，齐不错加装电梯，一朝装上电梯，步梯房就酿成了带电梯的低层洋房，住着雅瞻念，房价也会随着涨。

天然，也不是扫数的步梯房齐值得买，选对了是真香，选错了亦然坑。给人人回来了几条干货。

3、老少区买房避坑

1）看地段

买屋子，地段耐久是第一位的，地段好，生涯才便捷，以后也辞让易贬值。选个邻近配套完善，地段好的老少区，何如住齐雅瞻念。

2）看楼层

步梯房，楼层太高，爬楼累，太低，容易潮，还可能有反抗问题。是以，买三楼、四楼这种黄金楼层，爬楼不累，采光、透风齐好，也无谓操心下水问题。

3）看房龄

房龄三四十年的就要好好考虑值不值得买了，因为屋子几十年了，电路水路会老化，会堵塞，会渗漏，最佳是下雨天去望望小区排水，望望有莫得漏水，积水。

4）看采光

好多老步梯房，天然外不雅旧，然则户型合法，南北通透，采光、透风齐尽头好，比当今有些电梯房的仙葩户型强太多。当今有些建筑商，为了多盖几户，弄出一些殊形诡色的户型，采光、透风齐弗成，住起来尽头压抑。

5）看小区环境

比如绿化何如样，楼说念干不干净，有莫得基本的安保顺序，邻居训导何如样。邻居老东说念主多不伏击，老东说念主齐比拟温雅，也得志，最怕的是租客泛滥，又吵又乱，影响生涯。

临了回来：

仍是心爱那些住了十几二十年的老少区屋子，多情怀，有温度，有烟火气，天然莫得电梯，天然外不雅老旧，然则住着巩固、雅瞻念、省钱，但愿人人买房前多对比！